Bu ikili məqsədli mühasibat proqramı Torpaq Sahibinin məsuliyyətlərini artırır
Quicken'in Çift Amaçlı Mühasibat proqramı
Quicken Rental Property Manager, bir əmlak idarə proqramı deyil, həm də şəxsi maliyyə proqramıdır. Əslində, Quicken İcarə Əmlak Meneceri mülkiyyətin idarə edilməsi imkanları ilə şəxsi maliyyə proqramı kimi təsvir edilə bilər.
Quicken də 2017-ci ildən etibarən təkmilləşdirilmiş bir mobil tətbiq təqdim edir, belə ki, işə diqqət yetirəcəksiniz.
Əsas Əmlak İdarəetmə Xüsusiyyətləri
Sürətli Kirayə Əmlak Meneceri sizə imkan verir:
- Mülkiyyət və birləşmə ilə icarə gəliri və xərclərini, qismən icarə haqqı və gec ödənişlər də daxil olmaqla izləyin.
- Adı, ünvanı, vahid nömrəsi və kirayə detalları daxil olmaqla, kiracı məlumatlarını izləyin.
- Cədvəl E və C cədvəli daxil olmaqla, əmlak vergisi hesabatlarını yaradın.
Təməl Personal Maliyyə Xüsusiyyətləri
Quicken Rental Property Manager də sizə imkan verir:
- Bütün gəlirlərinizi və xərclərinizi asanlıqla təsnif edə bilərsiniz.
- Sizin xərclərinizi büdcənizlə müqayisə edin.
- Bazarın performansına investisiyalarınızı müqayisə edin.
- Şəxsi və biznes xərcləri üçün avtomatik göndərmə siqnalları qurun.
Quicken Limitləri
Sürətli Kirayə Əmlak Meneceri 100 mülk və hər bir əmlaka 100 ədəd idarə edə bilir, lakin bunlar onun maksimum məhdudiyyətləridir.
Bu ölçü və miqyaslı kirayə fəaliyyəti varsa, Quicken Əmlak Meneceri istifadə edərək çətinlik çəkə bilərsiniz. Çox xüsusiyyətlərin idarə olunmasının mürəkkəbliyi, daha çox inkişaf etmiş proqramların effektiv olmasını tələb edir. Bu hallarda Quicken Rental Property Manager təklif edən maliyyə və vergi hesabatlarının xüsusiyyətləri, səmərəli işləmək üçün kifayət qədər olmayacaqdır.
Bununla yanaşı, əgər daha az mülkiyyətiniz varsa, işinizi idarə etmək üçün kifayət qədər güclüdür.
Peşə Mülkiyyət Yöneticiləri üçün Çözüm deyil
Sürətli Kirayə Əmlak Meneceri bütün növ sahibkarlar və ya əmlak müdirləri üçün nəzərdə tutulmamışdır. Əslində, bu, peşəkar əmlak müdirləri üçün uyğun deyil. Əmlak idarəçiliyində işlədiyiniz halda, sizin ehtiyaclarınıza cavab vermək üçün digər proqram məhsullarını aramalısınız. Bir neçə əmlakdan daha çox olan şəxslər hətta digər mülkiyyət idarəetmə proqramlarından istifadə etmək istəməyəcəkdir.
Mühasibat funksiyalarının məhdudlaşdırılması
Sürətli Kirayə Əmlakının Müdiri məhdud uçot imkanlarına malikdir. Maliyyə hesabatlarını bir hesablama metodu ilə deyil, pul bazasında saxlaya bilərsiniz. Daha inkişaf etmiş mühasibat uçotu ehtiyaclarınız varsa, Quicken Rental Əmlak Menecerinizin sizə lazım olan bəzi vəzifələri yerinə yetirmək qabiliyyətinə malik olmadığını görəcəksiniz.
Məsələn, əmlakınızın dəyərinin əsasını, amortizasiyanın , inventarın , əsas aktivlərin , iş sifarişlərinin, yaxud Quicken İcarə Əmlakının İdarəçisi olan kirayəçilər üçün faktura yarada bilməyəcəksiniz. Müştərilərə dövri billing göndərmək istəyirsinizsə, bunu Word-də və ya başqa proqramda etmək lazımdır.
Bir neçə kirayə xassələri ilə do-it-özünüzü ev sahibi olsanız yaxşı bir seçimdir və şəxsi maliyyə proqramınızın olmasını istəyirik.
Həm fərdi maliyyə və icarə xüsusiyyətlərini həmin proqram çərçivəsində idarə etməyə imkan verəcəkdir. Ayrı-ayrı mühasibat proqramı proqramlarını öyrənməkdən narahat olmağa ehtiyacınız olmayacaq, yalnız bir.
Daha mürəkkəb əmlak idarəçiliyinə ehtiyacınız varsa, yəqin ki, başqa bir həll axtarırsınız və ya Quicken Rental Əmlak Meneceri istifadə edərkən bir çox işi inkişaf etdirməlisiniz. Bu yaxşı bir proqram proqramı olmasına baxmayaraq ev sahibləri üçün bir neçə xüsusiyyət ilə idealdır, birdən çox vahid xüsusiyyətlərə hoqqabazlıq edənlər üçün uyğun deyil.