Xərcləri azaldan başlamazdan əvvəl
Bu xərclərə daxil olmağımızdan əvvəl, bir ev işgüzar üçün hər hansı bir xərcin azaldılması üçün bir sıra əsas tələblər var.
Sizin ayırmalarınıza əsaslanan məkan müntəzəm olaraq (a) müntəzəm olaraq və (b) biznes məqsədləri üçün istifadə olunmalıdır və işinizin əsas yeri olmalıdır .
Birbaşa və dolayı ev biznesinin xərcləri
Birincisi, evinizin kvadrat görüntülərinin faizini müntəzəm olaraq və yalnız işiniz tərəfindən istifadə etməlisiniz. Bir və ya bir neçə otaq və ya bir otaq hissəsi ola bilər. Bu hesablamanı etmək üçün, biznes-istifadə sahəsinin kvadrat görüntülərini ölçün və sonra onu evin ümumi kvadrat görüntüləri ilə bölün. Məsələn, ev ofisiniz 200 kvadrat metrdirsə və evinizin kvadrat görüntüləri 1600 kvadrat metrdirsə, iş istifadə nisbəti 12,5% -dir.
Birbaşa xərclər
Evinizin bu hissəsinə sərf etdiyi məbləğləri birbaşa xərclər kimi əlavə edin. Birbaşa xərclər, evinizin biznes hissəsinə birbaşa bağlı olan və hesablamalar üçün istifadə edilənlərdir. Bunlara boya, divar kağızı və ya yeni xalça daxil ola bilər.
Məsələn, biznes ofisiniz olduğu otağı halıya salırsınızsa və otaqdan yalnız bir hissəsi biznes məqsədləri üçün istifadə edilirsə, halıların xərclərini faiz dərəcəsi ilə, faiz dərəcələrinə görə, ayırmaq lazımdır. otaq biznes üçün istifadə olunur (bu, yuxarıda göstərilən faiz hesabından fərqlənir).
Dolaysız xərclər
Ev işiniz üçün dolayı xərcləri əlavə edin, yəni şəxsi xərclərə və ev biznes xərclərinə ayrılacaq ev xərcləri. Bu dolayı xərclər kommunal xidmətlər, ev sahiblərinin sığortası, ümumi ev təmirini əhatə edəcəkdir. Bu dolayı xərclərin biznes hissəsi müntəzəm olaraq istifadə edilən və yalnız iş üçün istifadə olunan ev faizidir.
Birbaşa və dolayı ev biznes xərcləri haqqında daha çox oxuyun .
Biznesin itkiləri üçün ayırma məhdudiyyətləri
Işiniz bir itkiyə malikdirsə və ya iş gəliriniz ev biznesinin kəsilməsindən azdırsa, ev biznesinizin ayırmaları məhduddur:
Başqa hallarda çıxılmayacaq (yəni sığorta, kommunal və ev köhnəlməsi kimi şəxsi xərclər) ev biznes xərcləri üçün çıxılan gəlir evinizin biznes istifadəindən ümumi gəlirin ümumi məbləği ilə məhdudlaşdırılır:
- Işiniz evinizdə yoxdursa (məsələn, ipoteka faizləri və əmlak vergiləri), və ev xərcləri çıxa bilər
- Evinizin istifadəsi ilə bağlı olmayan ümumi iş xərcləri (təchizat, avadanlıqlar üzrə amortizasiya, iş telefonu). Bu siyahıda özünü məşğulluq vergilərinə daxil etməyin; ayrı hesablanır.
Taşıma xərcləri
Dəyişiklikləriniz bu il üçün icazə verilmiş ayırmalardan daha böyük olarsa, gələcək il üçün artıq çıxılmalara keçə bilərsiniz.
Ancaq gələcək il üçün ayırmalar hələ də məhdudlaşdırıla bilər.
Evdə biznes kəsintilərinin hesablanması
Evinizin biznes kəsintilərini hesablamaq üçün 8829 Formunu istifadə edin. Bu forma, ayırmalara dair məhdudiyyətlər də daxil olmaqla, çıxarma prosesi vasitəsilə sizi gəzdirir. Form 8829-dan olan ümumi endirim yeganə sahibkarlıq gəlirləri üçün C cədvəlinizə daxil edilmişdir. Evinizin biznesin istifadəsi üçün ümumi icazə verilən xərc Cədvəlin 30-cu sinifinə daxil edilir.