Ayova şəhərindəki təhlükəsizlik məbləğinin məhdudiyyətləri və qaydalarını öyrənin
Ayova şəhərində bir əmanət limiti varmı?
Bəli. Ayova əyalətində, bir ev sahibi bir kirayəçidən təhlükəsizlik depoziti kimi iki aydan çox müddətə icarə tələb edə bilməz. Bununla yanaşı, həmişə sizin üçün tətbiq oluna biləcək əlavə və ya fərqli qaydaların olmadığını müəyyən etmək üçün yerli şəhər və ya belediyenizle hər zaman yoxlayın.
Ayova şəhərindəki təhlükəsizlik yatağını necə saxlamalısınız?
Ayova şəhərində sahibkarlar bir kirayəçinin depozitini ayrıca yerləşdirməlidirlər:
- Bank hesabı,
- Əmanət hesabı,
- Kredit Dərnəyi,
Və ya - Kredit İttifaqı.
Hesabın yerləşdiyi təşkilat federal hökumət tərəfindən sığortalanmalıdır. Əmlak depozitləri ev sahibinin digər fondlarından heç birinə alına bilməz. Hesabda faiz qazanmaq məcburiyyətində deyildir, lakin əgər faiz qazanırsa, kirayənin ilk 5 ili ərzində depozitdə qazanan hər hansı faiz sahibinə məxsusdur.
Ayova şəhərindəki təhlükəsizlik depozitinin alınmasından sonra yazılı bildiriş tələb olunurmu?
Yox.
Ayova əyalətində bir kirayəçinin kiracıya girov saxladıqdan sonra yazılı bildiriş verməsi tələb olunmur.
Ayova şəhərindəki kiracının təhlükəsizlik depozitini saxlaya biləcəyiniz bəzi səbəblər hansılardır?
Ayova şəhərində bir ev sahibi aşağıda göstərilən səbəblərə görə kirayəçinin depozitindən ayırmalar edə bilər:
- Ödənilməmiş İcarə
- Normal geyimi və gözyaşının həddən artıq zərər
- İcarə müqaviləsinin digər pozulması
- Kirayəyə verməkdən imtina etdiyini iddia edən bir vahidin saxlanılması nəticəsində yaranan xərclər
Ayova şəhərində gediş-gəliş müayinəsi tələb olunurmu?
Hayır. Iowa kirayəçiləri mülkiyyətin bir kirayəçinin hərəkətindən əvvəl yoxlama aparmağı tələb etmir.
Ayova şəhərində bir kirayəçinin əmanətini geri verməlisiniz?
- Nə vaxt:
Ayova əyalətində, bir kirayəçi, ev sahibinə onun təhlükəsizliyi depoziti göndərilə biləcəyi köçürmə ünvanı ilə təhlükəsiz əmanətin necə verilə biləcəyi barədə digər göstərişlər vermək üçün bir ildən çoxdur. Ev sahibinin bu xəbərdarlıq aldığı gündən 30 gün keçdikdə, kirayəyə götürülmüş borcun depozit hissəsinin qaytarılması.
- Necə:
Ev sahibi, icarəçiyə borclu olan təhlükəsizlik depozitinin hissəsini icarəçi tərəfindən göstərilən göndərmə ünvanına göndərməlidir və ya kirayənin çatdırılmasını xahiş etdiyi digər əsas qaydalara riayət etməlidir.
- İfadə edilmiş bəyanat:
Torpaq sahibinin təhlükəsizlik məbləğindən istənilən ayırmalar alındıqda, hər hansı ziyanın xarakteri və bərpa olunan təxmin edilən xərcləri də daxil olmaqla, bu ayırmaları detallayan yazılı açıqlanmış bir bildiriş daxil etməlidir.
Torpaq sahibinin kirayəyə götürdüyü və göndərmə göstərişləri alındıqdan sonra 30 gün müddətində yazılı təsdiq edilmiş siyahı daxil etmədikdə, ev sahibinin kiracının depozitinin hər hansı bir hissəsini saxlamağa haqqı yoxdur.
- Çatdırılma təlimatları yoxdur:
Kirayəçi köçürmənin bir ilində bir köçürmə ünvanı və ya digər göstəriş vermirsə, təhlükəsizlik depoziti ev sahibinin mülkiyyətinə çevrilir.
- Yanlış töhfə:
Kirayəyə götürdüyü gündən sonra 30 gün ərzində kirayə sahibinə borclu olan depozitin bir hissəsi ev sahibinə qaytarılmırsa və kirayəçinin çatdırılma talimatını alsaydı, ev sahibinin real zərərləri ödəməsi məsuliyyət daşıyır, maksimum 200 ABŞ dolları cəzalandırıcı ziyan və ağlabatan məhkəmə və vəkillərin haqları.
Əmlakınızı satarsanız təhlükəsizlik depozitinə nə gəlir?
Mülkinizi və ya mülkü satarsanız, mülkiyyət hüququnu dəyişdirsə, məsuliyyət daşıyır:
- Əmlakın yeni sahibinə istənilən icazə verildikdən sonra bütün depozitlərin köçürülməsi. Daha sonra yeni sahibin adını, yeni sahibin ünvanını və köçürülən məbləği kirayəyə bildirməlisiniz. Kirayəçiyə köçürülən məbləğə görə bu xəbərdarlıqdan 20 gün qalmışdır.
Və ya
- Kiracılar üçün təhvil verən depozitləri, istənilən icazə verilə bilən ayırmalardan az birbaşa kirayəyə verin.
Ayova Təhlükəsizlik Depozit Qanunu nədir?
Ayova ştatındakı təhlükəsizlik əmanətlərini tənzimləyən qanunun mətni ilə maraqlandığınız halda, Iowa Məcəlləsinə § 562A.12-a müraciət edin.