- Kanzasda saxlanılmayan vahidlərin bir aylıq kirayəsinin maksimum əmanət əmanəti
- Kanzasda təhlükəsizlik pulunu saxlaya biləcəyiniz 3 səbəb
- Ev sahibləri Kanadada Təhlükəsizlik Depozitini qaytarmaq üçün 30 gün və ya 14 gün var
- Depozitləri Fərdi Hesabda Mağaza etmək tələb olunur
- Kanzasda Təhlükəsizlik Depozitinin toplanmasından sonra yazılı bildiriş tələb olunmur
- Kirayəyə götürdüyü beş gün ərzində inventar müfəttişi tələb olunur
- Kanzasda əmlak satarkən qayıtmaq və ya təhvil vermək
Kanzasda saxlanılmayan vahidlərin bir aylıq kirayəsinin maksimum əmanət əmanəti
Kanzas ştatında bir ev sahibinin bir kirayəçini təhlükəsizlik depoziti kimi maksimal məbləğə görə bir limit var. Ünitə döşənməyincə, ev sahibi bir aylıq kirayəyə girə bilər, çünki bir depozit depoziti hesab olunur. Vahid təmin edildikdə, bir ev sahibi, bir depozit depoziti olaraq maksimum bir və bir aylıq kirayə verə bilər.
Kanzasın ev sahiblərinə də ev heyvanları üçün əlavə depozit verilməsinə icazə verilir. Bu pet depoziti yarım aydan artıq icarə haqqı ola bilməz.
Kanzasda təhlükəsizlik pulunu saxlaya biləcəyiniz 3 səbəb
Kanzas ştatında sahibkarlar kiracının təhlükəsizlik depozitinin hamısını və ya bir hissəsini saxlamağa icazə verilir:
- Ödənilməmiş İcarə
- Normal geyimi və gözyaşının həddən artıq zərər
- İcarə müqaviləsinə digər pozuntular
Ev sahibləri Kanadada Təhlükəsizlik Depozitini qaytarmaq üçün 30 gün və ya 14 gün var
- Yazılı xəbərdarlıq:
Kanadanın bir sahibkarı, icarəçinin depozitindən hər hansı ayırmalar etməyi planlaşdırırsa, o, kiracıya yazılı bildiriş verməlidir. Bu bildirişdə hansı çıxılmaların alındığını və hər bir endirimin məbləğini bildirən maddə siyahısı daxil edilməlidir.
- 30 gün:
Kanadalı sahibkarlar, kiracıya borclu olan borcun depozit hissəsinin geri qaytarılması üçün 30 gün qalmışdır. Kiracının 30 gündən sonra depozit haqqında heç bir iddia qalmadığı təqdirdə, ev sahibi, kiracıya borclu olan depozitin hissəsini və kiracının sonuncu ünvanına yazılı bildiriş göndərməlidir.
- 14 Gün:
Bir ev sahibinin bir kiracının təhlükəsiz depozitindən ayırmalar etməsi lazım olduğunu təsbit etdikdə, ev sahibinin bu qərarı verildikdən 14 gün sonra yazılı bildirişlə birlikdə kirayəyə borclu borcun hissəsini geri qaytarması lazımdır. Depozit icarəyə götürəndən sonra 30 gündən gec olmayaraq geri qaytarılmalıdır.
- Yanlış töhfə:
Bir ev sahibi, bir kiracının təhlükəsiz depozitinin hamısını və ya bir hissəsini haqlı olaraq saxlayırsa, icarəçi səhvən saxlanılan məbləğə və həqiqi məbləğdə məhkəmə xərclərinə və vəkil xərclərinə bir və ya bir yarım dəfə ziyan vurula bilər.
Fərqli Hesabda Depozitləri Mağaza etmək tələb olunur
Kanadadakı kirayəçilər, federal hökumət tərəfindən sığortalanan bir bank və ya maliyyə təşkilatında ayrı bir hesabda kiracıların təhlükəsizlik depozitlərini saxlamalıdır. Təhlükəsizlik depoziti ev sahibinin vəsaitindən ayrı olan hesabda olmalıdır. Bu faiz qazanmaq məcburiyyətində deyil, amma əgər varsa, bu maraq ev sahibinin mülkiyyətidir.
Kanzasda Təhlükəsizlik Depozitinin toplanmasından sonra yazılı bildiriş tələb olunmur
Kanadadakı kirayəçilər, icarəçini təhlükəsizlik depoziti aldıqdan sonra kirayəçilərinə yazılı bildiriş vermək məcburiyyətində deyil.
Kirayəyə götürdüyü beş gün ərzində inventar müfəttişi tələb olunur
Kansas kirayəçiləri bir kirayəçinin hərəkətindən əvvəl gediş-gəliş müayinəsini qanunla tələb etmir. Bununla belə, Kanzasın ev sahibləri kirayəçinin kirayəyə götürülməsindən sonra 5 gündən gec olmayaraq vahidin inventar yoxlamasını aparmalıdırlar.
Bu müayinə hər hansı bir mebel və avadanlıq da daxil olmaqla , icarə birləşməsinin vəziyyətini sənədləşdirməlidir . Bu təftiş həm ev sahibinin, həm də icarəçinin tərəfindən imzalanmalı və tarixə qoyulmalıdır. Kiracana bu sənədin surəti verilməlidir.
Kanzasda əmlak satarkən qayıtmaq və ya təhvil vermək
Əmlakınızı satdığınız halda, ya da:
- Əmlakın yeni sahibinə təhlükəsizlik məbləğinin köçürülməsi, hər hansı icazə verilə bilən çıxılmaların silinməsi və sahibin adının sahibinə və onların depozitinin saxlanıldığı ünvana məlumat verilməsi.
Və ya
- Hər hansı bir icazə verilə bilən çıxılmaqdan imtina edən depozit sahibinə geri qaytarın və yeni sahibinə depozitlərin kirayəyə qaytarıldığını bildirin.
Kanzasın Təhlükəsizlik Depozit Qanunu nədir?
Kanzas ştatında olan təhlükəsizlik əmanətlərini tənzimləyən qanunun orijinal mətni üçün, Kanzasın Statistikaları Annotasiya edilmiş §§ 58-2548 və 58-2550-ə müraciət edin.