Boşluğunuza reklam yerləşdirmək
Kiracıları tapmaq üçün 5 Populyar üsullar
Kirayə mülkünüz üçün kiracı tapmaq üçün ən məşhur yollardan beşi aşağıdakılardır. Bu metodların məqsədi, kirayəni tez bir zamanda tapmaq üçün mümkün olan ən çox insanlara çatmaqdır.
1. Kirayə Veb saytlarında kiracı tapın
İnternet kütlələrə çatmaq üçün böyük bir yoldur. Craigslist və Trulia kimi saytlar kirayə üçün pulsuz bir siyahısını təqdim etməyə imkan verir. Bu siyahılar daha sonra sizin ərazinizdə mənzili axtarır olan internetə çıxan hər kəsə görünə bilər. Potensial kirayəçi kirayə qiyməti, yataq otağı və vanna otağı sayına görə axtarış meyarlarını daha da daraltabilmektedir.
Hökumətin subsidiyalaşmış yaşayış məntəqəsini qəbul etməsində maraqlıysanız, Bölüm-8 də daxil olmaqla, Socialserve.com kimi saytlar bu bazarda sizə kömək edə bilər. Öz veb saytınız varsa, orada da əmlakı siyahıya salmaq və veb-saytınızın digər reklamlarınıza istinad etdiyinə əmin olmalısınız.
2. Kiracıları tapmaq üçün Sosial Media istifadə edin
Milyonlarca insan Facebook, Instagram və Twitter kimi sosial media saytlarından istifadə edir. Bir şirkətiniz varsa, bunun üçün bir Facebook səhifəsi, Instagram hesabı və bir Twitter hesabı yaratmalısınız.
Əgər olmasaydı, şəxsi hesablarınızı kirayə üçün əmlakınız olduğunu bildirmək üçün istifadə edə bilərsiniz. Əmlakınızı Facebook.com-un bazarına yaza bilərsiniz, hesabınızda status yeniləməsini göndərə, Instagram-da kirayə şəklini göndərə və ya Twitter vasitəsilə təqibçilərinizə bir tweet göndərə bilərsiniz.
3. Mülkiyyətçi kiracınızı sizin üçün tapsın
Xidmətlərinə görə, brokerlər adətən təxminən bir aylıq icarə komissiyası alırlar, bəzən daha çox.
Kirayenizin siyahısını ən rahat bir şəkildə tapmaq üçün iki və ya daha çox realtorla görüşmək isteyebilirsiniz.
Bu, mülkünüzü reklam etmək üçün ən bahalı yol ola bilər, baxmayaraq ki, bu, perspektivli icarəçilərlə məşğul olmaq üçün bir çox çətinlik və baş ağrısını saxlaya bilər. Mülkiniz də MLS (Multiple Listing Service) siyahısında veriləcək, bu da ifşa dərəcəsini artırır.
4. Təşviqat təklif edərək kiracıları tapın
İnsanlar müqaviləyə və ya endirim əldə etməyi düşünürlər. Kirayəçi müəyyən bir tarixdə hərəkət edərsə, pulsuz bir televizor və ya endirimli kirayə təklif edə bilərsiniz. 250 dollarlıq televiziya bahalı görünə bilər, ancaq 950 dolları kirayəyə götürdüyünüzdə və TV bir ay əvvəl hərəkət etməyiniz üçün birini alırsa, həqiqətən özünüzü $ 700 qənaət edirsiniz və əlavə bonus olaraq, televiziya vergi yazma- kirayə mülkiyyəti üçün.
5. Prospektiv kirayəyə tez cavab verin
Dərhal perspektivli kirayəçilərə cavab verməlisiniz. Əgər bir kiracıya dərhal zəng etmirsə və ya e-poçt göndərməsə, başqa bir ev sahibi və ya rezident.
Şəxsi telefon nömrənizi vermək istəmirsinizsə, mövcud telefon nömrələrinə zəng etmək üçün təyin oluna biləcək yeni bir telefon nömrəsi atan bir pulsuz Google Voice hesabı qura bilərsiniz. Kall8.com kimi saytlardan istifadə edərək kirayə üçün kiçik bir aylıq ödəniş üçün hətta səs poçtu da daxil olmaqla pulsuz telefon nömrəsi qura bilərsiniz.
E-poçt üçün oxşar seçimlər mövcuddur.
Kiracının tapılması üçün çalışılmış və doğru üsullar
Aşağıdakılar vacibliyinizi doldurmaq üçün kiracıları tapmaq üçün dörd dəfə sınaqdan keçirilmiş üsullardır. Bu üsullar kütlələrə çatmağı məqsəd qoymur. Əksinə, bu dörd yanaşmanın məqsədi kirayə mülkiyyətinizin olduğu xüsusi ərazidə yaşamağa daha çox maraq göstərən perspektivli kirayəçilərin daralmasıdır.
1. Qəzetdə Kiracılar tapın
Bəzi perspektivli kirayəçilər hələ də qəzet icarəsində mülkiyyət axtarırlar. Həftə sonu və xüsusilə Bazar günü vakansiyalarınızı reklam edin, çünki qəzet ən çox trafikə baxdıqda.
Qəzetlərdə kirayə reklamları kiçikdir, buna görə əmlakınızın üstünlüyünü göstərmək üçün yalnız bir neçə xəttiniz olacaq. Yataq otağı (BR) və yuyucusu / kurutucusu (W / D) kimi sözlər üçün boşluqlardan istifadə edin.
Qəzetdə bir reklam yerləşdirmək pula xərclənəcək, ancaq əmlakınız üçün məruz qalmağın başqa yoludur.
2. Yerli bülleten panellərində reklam verin
Əmlakınızın yerləşdiyi cəmiyyətdə kirayə üçün flyers qoyun. Bu, kolleclərdə , baqqal mağazalarında, kilsələrdə, kirayə məntəqələrində və avtobus dayanacağında bülleten panellərini əhatə edə bilər.
İnsanlar flyer ilə tez keçəcəyi üçün flyerə cəlb etmək üçün cəsarətli başlıq və böyük, rəngli fotoşəkillərdən istifadə edin. Uçuşun altındakı insanlar üçün gözyaşardıcılar daxildir. Bu gözyaşardıcılar əmlak ünvanını, yataq otağının sayını və əlaqə məlumatını daxil etməlidir.
3. Ağız sözü ilə kiracıları tapın
Danışıq sözünün gücünü qiymətləndirməyin. Mövcud kirayəçiləriniz varsa, boş yeriniz olduğunu bildirin. Yaşayış üçün yeni bir yer axtaran bir bacısı, qardaşı və qardaşı ola bilər.
Həmçinin qardaşınıza, qardaşınıza, bərbərinizə, müdirinizə və mexanikliyinizə kirayə mülkünüz olduğunu söyləyin. Lazım olduqda həmişə əllərinizi elinizə ata bilərsiniz. Daha həvəsləndirmək üçün hətta bir tavsiye haqqı təklif edə bilərsiniz.
4. Pəncərədə "Kirayə üçün" işarəsi qoyun
Pəncərədə "Kirayə" lövhəsi qoyaraq kütlələrə çatmadığınız halda, bununla da heç bir zərər yoxdur. A passerby maraqlı ola bilər və ya sahəsində icarə axtarır kimsə bilir bilər. Telefon nömrəsinin küçə səviyyəsindən aydın şəkildə oxunmasına əmin olun.