Evlərin qurulması, daşınmaz əmlakda artan bir tendensiya. Yüksək inventar və bir çox rəqabət evləri olan yavaş bazarlarda xüsusilə vacibdir. Stajçıların etdiyi bəzi şeylər:
- Onlar ev görünüşü dolu ola bilər ki, şəxsi əşyaların aradan qaldırılması məsləhət və ya alıcılar yayındırmaq məsləhətdir. Divarlarda çox sayda şəxsi fotoşəkil sizin mətbəxiniz üçün xizək səfərinizə şərh edən alıcılar üçün əmin bir yoldur.
- Bir ev qurmaqda, mebellər bir neçə dəfə bir otaq görünüşünü artırmaq və ya daha böyük baxmaq üçün düzəldilir. Bu çox mebelə sahib olanlar üçün saxlama binasının icarəsi deməkdir.
- Yeni və ya boş qalan evlərdə, stager evin tərzinə uyğundur və daha canlı görünür. Açıq mərtəbənin böyük xərcləri böyük görünə bilər, ancaq alıcılar evlərində öz mebellərini nəzərdə tutur və ya harada yerləşəcəkləri barədə fikirləşirlər.
- Daha qonaqpərvər görünən və alıcıların hər bir otağında əşyalarını təsəvvür etməyə kömək etmək üçün evdə masalara yerləşmək üçün hətta karton televizor və kompüterlər də var.
Alıcının algılamaları
Evlərin , xüsusilə də boş evlərin evlərinin yayılması , alıcıların boş evləri olan bir evdə yaşadıqlarını görməyə çətinlik çəkdikləri üçün məşhurdur. Otaq ölçüləri asanlıqla aydın deyil və onların mebellərinin yerləşdirilməsini və düzgün uyğunlaşdıqlarını görmək daha çətindir.
Həmçinin boş otaqlar bəzən əks-səda doğurur və yalnız alıcılara evdə bir hiss vermirlər. Evdəki əşyalarını görselleştirmek üçün daha çox vaxt sərf edirlər və Bazar günü futbol üçün böyük ekran televiziyası kimi ən əhəmiyyətli əşyalarını necə yerləşdirəcəklər. Boş evlər çox vaxt evdəkilərdən faydalana bilər, ancaq mebel kirayəsi ilə daha bahalı olur.
İşğal edilmiş evlərə gəldikdə, mən sizə deyə bilərəm ki, onlar sizin alıcıların evdə özlərini görməyinizə kömək etmək bacarığınızın əsl testi ola bilərlər. Bu, çox sayda fərdi əşyalar, bir çox incəsənət, foto və döşəmə sahəsi işləyən mebel olduqda xüsusilə doğrudur. Otaqlar daha az görünərək, bir az qalmış görünə bilər.
Diqqət etmək üçün maraq faktoru da var. Bir dəfə yerli bir sənətçiyə bir ev verdim. Alıcılar evin özündən daha çox divar sənəti üçün şəxsi seçimlərinə daha çox maraq göstərirdi. Əlbəttə ki, onlar alış-veriş rejimi deyil, maraqdan kənarda qalmışdılar. Biri hətta şəxsi fotoşəkillərini aldı və suallar verdi.
Homey, Amma Parlaq və Uncluttered
İşğal edilmiş bir evdə, satıcının bir stajçının işəgötürənə məsləhət verməməsi lazım deyil, əksəriyyət və fərdi əşyalar haqqında təkliflər verən siyahı agenti üçün çətin ola bilər. Sahibə, həqiqətən, bir saxlama bürosu almaq və bəzi sənət əşyaları, mebel və ev əşyalarını yaxşılaşdırmaq üçün fərdi əşyalar qoyduqlarını söyləyərkən gərginlik yarada bilər.
Döşəmə yerini boşaltmaq çox mebel olduğunda yaxşı bir fikirdir. Həmçinin, qaranlıq perdeleri aşağı atmaq və ya ən azından onları açıq bırakmaq məsləhətdir.
Ideyası alıcılara bir evə girməsi və parlaq, asan keçməsi və həyat tərzi üçün zəruri olmayan dəlilləri olmamasıdır.