Missuri Təhlükəsizlik Depozit Limit və 3 səbəbləri çıxmaq bilər
1. Missiyada iki aylıq kirayənin maksimum əmanəti
2. Depozit ödənilməyəcəkmi?
3. Missiyadakı Təhlükəsizlik Depozitini 3 Nedenle Saxlaya bilərsiniz
4. Missiyadakı Təhlükəsizlik Depozitini qaytarmaq üçün 30 gün
5. Təhlükəsizlik Depozitləri Missiyada maraq qazanmalıdırmı?
6. Təhlükəsizlik Depozitinin toplanmasından sonra yazılı bildiriş tələb olunmur
7. Kirayəçi hərəkətindən sonra yoldan keçmək lazımdır
8. Missouri şəhərində mülk satışı etdikdə əmanətin köçürülməsi
1. Missiyada iki aylıq kirayənin maksimum əmanəti
Missuri əyalətində bir ev sahibi bir kirayəçiyə iki aylıq kirayəyə girə bilərik.
2. Depozit ödənilməyəcəkmi?
Xeyr. Missouri əyalətindəki təhlükəsizlik yataqları kiracıya aiddir. İcarə müqaviləsinin sonunda kirayəçiyə geri qaytarılmalı, icazə verilən çıxılmaların azaldılması.
3. Missiyadakı Kiracının Təhlükəsiz Depozitunu 3 Nedenə Nəzarət edə bilərsiniz
A Missouri kirayəsi sahibinin hər hansı bir hissəsini və ya bir hissəsinin kirayəçi depozitinin aşağıdakı səbəbləri ilə saxlaya bilər:
- Ödənilməmiş İcarə haqqını əhatə edir
- Normal qalıcı və gözyaşardıcı ziyan üçün
- İcarə müqaviləsinə digər pozuntular üçün
Bir ev sahibi, bir kirayəçinin təhlükəsizliyini saxlayırsa, icarəçi saxlanılan məbləğin iki qatına qədər haqlı ola bilər.
4. Missiyadakı Təhlükəsizlik Depozitini qaytarmaq üçün 30 gün
Missouri şəhərində bir kirayəçinin kirayəçinin hərəkətə keçməsindən 30 gün sonra:
- Heç bir ayırma edilmədiyi təqdirdə kiracıya aid bütün depozitin qaytarılması.
Və ya - Dəyişikliklər edildikdə, ev sahibinə əmanətə aid hər hansı bir çıxılmanın yazılı açıqlanmış bir siyahısı daxil edilməlidir. Bu ayırmalardan sonra kiracıya aid olan təhlükəsizlik depozitinin hər hansı bir hissəsi də daxil edilməlidir.
Ev sahibinin bu əşyaları kiracının sonuncu bilinən ünvanına göndərməsi lazımdır.
5. Təhlükəsizlik Depozitləri Missiyada maraq qazanmalıdırmı?
Missuri əyalətində, icarəçinin depozitini necə saxlamağınız üçün xüsusi tələblər yoxdur. Qanunda bir banka və ya maliyyə qurumuna yatırmamız lazım olan bir şey yoxdur. Bundan əlavə, əgər əmanət maliyyə təşkilatında hesaba yerləşdirilirsə, hesabın faiz qazanması vacib deyildir.
6. Təhlükəsizlik Depozitinin toplanmasından sonra yazılı bildiriş tələb olunmur
Kirayəyə götürdüyü şəxsin girov götürdükdən sonra yazıçıya bir kirayəçini xəbərdar etməsi lazım deyil. Ev sahibinin icarəçiyə ev sahibinin kirayəçinin depozitini necə və harada saxladığını xəbər verməsi öhdəliyi yoxdur.
7. Kirayəçi hərəkətindən sonra gediş-gəliş yoxlamaları tələb olunur
Kirayəçi vahiddən çıxdıqdan sonra, bir Missouri kirayəçisi yoldan keçmə müayinəsini icra etməlidir.
Bu yoxlama, vahidə zərərin təyin edilməsi və ev sahibinin bu zərərin ödənilməsi üçün təhlükəsizlik məbləğindən nə dərəcədə çıxarılacağını müəyyənləşdirmək üçün aparılır.
Kirayəçi bu gediş-gəliş müayinəsində iştirak etmək hüququna malikdir. Ev sahibinin icarəçiyə bu təftişin tarixi və vaxtı barədə yazılı və ya şəxsən bildirməlidir. Qanuna görə, yoxlama "ağlabatan müddətdə" keçirilməlidir.
8. Missouri şəhərində mülk satışı etdikdə əmanətin köçürülməsi
Missuri əyalətindəki bir ev sahibi onun əmlakını satarsa, ev sahibi lövhəciyi kirayəyə verməlidir və ya bütün kiracıların təhlükəsizlik borclarını yeni sahibinə köçürməlidir. Ev sahibinin və ya investisiya mülkiyyətinin yeni sahibinin mülkiyyətin satıldığını yazılı olaraq kirayəçiləri xəbərdar etməlidir.
Missiyanın Təhlükəsizlik Depozit Qanunu nədir?
Missuri əyalətindəki təhlükəsizlik əmanətlərini tənzimləyən qanunun mətni oxumaq istəyirsinizsə, xahiş olunur Missiyanın yenidən baxılan Nizamnaməsinə § 535.300 müraciət edin.