Cənubi Karolina da Təhlükəsizlik Depozit Limitləri və Təlimatları haqqında məlumat əldə edin
Cənubi Karolina da Təhlükəsizlik Depozit Limiti Var mı?
Xeyr. Bir ev sahibinin bir kirayəçini bir depozit depoziti olaraq necə ödəyə biləcəyi ilə bağlı statewide heç bir məhdudiyyət yoxdur.
Bütün kirayəçilərə eyni məbləği təhlükəsizlik məbləği olaraq ödəməlisiniz?
Birimlər müqayisə etmirsə:
Xeyr, təhlükəsizlik məbləği eyni miqdarda olmamalıdır. Məsələn, bir aylıq 1000 $ aylıq bir yataq otağı və ayda 1500 dollar olan iki yataq otağı varsa, təhlükəsizlik depoziti normal bir aydan iki aylıq kirayə kimi tələb olunan depozitlər fərqlidir. Beləliklə, bir aylıq icarə haqqına bərabər olan tələb olunan bir depozit yatırımı, bir yataq otağına aid təhlükəsizlik depoziti 1000 $ olacaq və iki yataq otağı üçün təhlükəsizlik depoziti mükəmməl hüquqi olardı.
Birimler müqayisə edilə bilər:
Xeyr. Cənubi Karolina da, dördüncü bitişik birdən çox mənzil kirayəyə götürən sahibkarlar oxşar vahidlər üçün eyni miqdarda təhlükəsizlik məbləğinin ödənilməsinə tələb olunmur.
Buna baxmayaraq, əgər onlar oxşar bölmələr üçün təhlükəsizlik məbləğləri üçün müxtəlif məbləğlər tələb etsələr, digər icarəçilərə bunu bilirlər. Ev sahibi:
- İcazəsiz toplanma nöqtəsində və ya binada və ya kirayə məntəqəsində bildiriş göndərin, təhlükəsizlik qaydalarının necə hesablanacağını və ya
- Hər bir icarəçi bu bəyanatın yazılı surətini verin.
Bir ev sahibi, müxtəlif təhlükəsizlik depozitləri üçün hesablama metodunun icarəçisini xəbərdar etmədikdə, kirayəçi icarəyə götürən şəxsin vahidinə səbəb olan zərərləri ödəmək üçün icarəyə götürənlərin hər hansı bir hissəsini saxlaya bilməz.
Cənubi Karolina da Təhlükəsizlik Depozitunu necə saxlamalısınız?
Cənubi Karolin əyalətində, icarəçi depozitinin saxlanması üçün xüsusi tələblər yoxdur. Torpaq sahibinin depozitin ayrı-ayrı faizli hesabda saxlanması tələb olunmur və nə də təhlükəsiz depozitin saxlanıldığı barədə icarəçiyə məlumat verməlidir.
Cənubi Karolina da Təhlükəsizlik Depozitinin alınmasından sonra yazılı bildiriş tələb olunurmu?
Xeyr. Cənubi Karolina da bir kirayəçi kiracıya girov saxlanıldıqdan sonra yazılı bir xəbərdarlıq ilə kiracıya təqdim etməlidir.
Cənubi Karolina da kirayəçinin təhlükəsizliyini saxlaya biləcəyiniz bəzi səbəblər nədir?
Cənubi Karolina əyalətindəki sahibkarlar, təhlükəsizlik məbləğinin hamısını və ya bir hissəsini aşağıdakı səbəblərə görə saxlaya bilər:
- Ödənilməmiş İcarə haqqını əhatə edir
- Normal Geyimi və Yırtma 500-dən çox zərər üçün
Cənubi Karolina da Kiracının Təhlükəsizlik Depozitini Geri Alınmısınız?
Cənubi Karolina da kirayəçinin kirayəlikdən imtina etməsi üçün 30 gündür.
Torpaq sahibinin təhlükəsizlik məbləğindən hər hansı bir ayırma etməsi halında, o, həmçinin, çıxılmanın səbəbini, saxlanılan məbləği və hər hansı əlavə pul borcunun ödənilməsi üçün kifayət etmədiyi təqdirdə, məbləğ borcu.
Kiracı ev sahibini yeni ünvanlarını yazılı şəkildə təqdim etməlidir. Ev sahibi, zəruri hallarda, kirayəçi tərəfindən verilmiş köçürmə ünvanına təhlükəsizlik məbləği və yazılı açıqlanmış bəyanat göndərməlidir. Kiracının ev sahibinə yeni bir köçürmə ünvanı vermədiyi halda, ev sahibi, depozit sahibinin sonuncu bilinən ünvanına göndərməlidir.
Bir ev sahibi, bu 30 günlük müddət içərisində kirayəyə götürdüyü borcunu geri qaytarmazsa, kiracının haqlı olaraq saxlanılan məbləğdən və vəkalət haqqından üç qatına qədər haqqı ola bilər.
Əmlakınızı satarsanız əmanətə nə gəlir?
Ev sahibinin əmlakı satması halında iki variant var:
- Kiracıya birbaşa borcu olan təhlükəsizlik əmanətini qaytarın və sahibini yazıçıya bildirin ki, ev sahibinin təhlükəsizlik depozitini kirayəyə qaytarması.
- Təhlükəsizlik depozitini alıcıya köçürün və mülk sahibinin yazılı şəkildə bildirdiyinə görə, əmlakın yeni sahibi öz təhlükəsizliyinə sahibdir.
Cənubi Karolinin Təhlükəsizlik Depozit Qanunu nədir?
Cənubi Karolina əyalətindəki təhlükəsizlik əmanət qanunlarını tənzimləyən orijinal mətn üçün Cənubi Karolina Məcəlləsinə istinad edirəm: § 27-40-410; 27-40-450; və 27-40-520.