Daşınmaz əmlak damlama e-poçt kampaniyası biznesinizdə marketinqdə yüksək təsir göstərə bilər, baxmayaraq ki, siz onlara çox az e-poçt vasitəsilə perspektivlərinizi boğmadığınızdan əmin olmaq istərdiniz. Siz də onlarla tez-tez əlaqə qurmaq istəmirsiniz. Dörd addımlı e-poçt prosesi sizin perspektivlərinizi və e-məktublarınızı necə başa düşdüyünüzü anlayır.
01 - Effektiv Daşınmaz Əmlak Drip E-poçt Kampaniyasının qurulması əsasları
Əvvəlcədən hazırlanmış emal drip e-poçt kampaniyaları sizin əldə edə bilərsiniz və ya veb şablon ilə gəlmək ən yaxşı seçim deyil. Bəziləri yaxşıdır, xüsusən yaradıcı yazıçılar tərəfindən hazırlanmış olsa da, hələ də hər bir elektron poçtu oxumaq lazımdır, çünki perspektivin necə cavab verəcəyini nəzərdən keçirmək lazımdır. Fremont, "abunə olma" bağlantısını vurmaq üçün bir alıcı və ya satıcı yoxdur.
Sizin perspektiviniz, xüsusilə də tədqiqatların erkən olmasa, ehtimal ki, birdən çox agentdən elektron poçt ala bilər. Perspektivləri "Qaynar möcüzələriniz üçün necə qidalandırmaq" ümumi e-poçtunu göndərirsinizsə, onda sizin perspektivləriniz rəqabətdən eyni e-poçt əldə edilir.
Bu addım-addımlı seriyalarda, elektron poçtlarınızı necə dəqiq danışacağınızı və alıcının veb saytınızdakı məzmuna və ya səhifələrə dəyər verəcək səhifələrə necə baxdığını görürsünüz. Onları qəbul etməkdən məmnun qalacaqlar və siyahıda qalacaqlar.
E-məktubların necə göndərilməsi lazımdır?
Agentlər tez-tez hər həftə, həftədə bir dəfə və ya hər ay bir e-poçt göndərməlidirlər. Bununla bağlı protokol bazarın mövcud sürətinə və təmsil etdiyiniz bazarın və xüsusiyyətlərin növünə görə dəyişir. Bu sürətli bir bazar olmasa, e-poçtunuzu, daşınmaz əmlak damlama e-poçt kampaniyasının başlanğıcında bir yerə yaxın tutmaq isteyebilirsiniz. Daha yavaş bazarlar onları bir az yaydırdı.
Yəni kampanyanıza daha çox hərəkət edərkən e-məktubların tezliyi azalacaq. Çox müvəffəqiyyətli uzunmüddətli daşınmaz əmlak drip e-poçt kampaniyaları, adətən, yalnız ilk üçü paylanmış bir dəfə bir e-poçt göndərir. Bu qeyri-avtomatlaşdırılmış (və ya damcı olmayan) sistem nümunələri ilə bu seriyədə araşdırılır.
02 - Daşınmaz Əmlak Damla E-poçt # 1 - Siyahıdan Sonrası 2 Gün
Bu daşınmaz əmlak damla e-poçt kampaniyası alıcılar üçündür, lakin tweaking ilə satıcılar üçün istifadə edilə bilər.
Unutmayın ki, qəbul edildikdə, perspektivlər bundan əvvəl bir e-poçt, avtomatik cavabdeh qəbul etmişdir. Əksər agentlər, xüsusi bir statistik və ya bazar hesabatını və ya yerli bazardakı bir eBookı axtararkən agentin veb saytında doldurduqları formalardan perspektivləri tapır. Beləliklə, perspektivlər həmin sənədin (və ya məlumatın keçidini) təslim etdiyiniz bir təşəkkür məktubu ilə yanaşı bir e-poçt aldı. Bu ilk e-poçt dərhal olur. Bu e-poçt iki gün sonra göndərilir.
Bu e-poçtla əlaqədar iki şey var:
- Nə baş verəcəyini onlara izah edin - Birinci bənddə, perspektiv bu aldıqları dörd elektron məktubun ilk olduğunu öyrənir. Bu, vacibdir ki, agentlər tez-tez bu cəzanı istifadə etsələr, abunə məzənnəsinin dərəcəsini 50 faiz azaldıqları üçün bildirirlər. Çünki, perspektivlər qısa müddətdə bir çox elektron poçtla su altında qalmayacaqlarını dərhal bilirlər.
- Onlara dəyərli məlumatlara bir keçid verin - Bu şəkil yalnız e-məktubun ilk iki bəndidir. Üçüncü paraqraf, prospektin iki paraqrafda göstərilən ərazinin xəritəsi və sahə təsviri səhifələrinə aid linkləri verir. Çünki bu agent yalnız ilçemizden daha böyük bir sahəsi əhatə edir və insanlar MLS-də istifadə olunan bütün ərazilərin adları barədə qarışıq olurlar. Bu da sizinlə ola bilər.
Bu e-poçtdakı sözcük, yüksək klikləməyən faiz və aşağı abunəçi dərəcəsi çıxarır. Lakin, dördüncü e-poçt ünvanına gəldikdə, siz onları sonsuza göndərdiyiniz müddətdə görəcəksiniz ki, proses onları siyahıda saxlayacaq bir şəkildə tətbiq olunur.
03 - Daşınmaz əmlak Damla E-poçt Kampaniyası - E-poçt # 2, 5 gün sonra Siyahı Giriş
Əmlak drip e-poçt kampaniyasındakı ilk e-poçt, MLS sahəsinin xəritələrinə və təsviri məlumatlara perspektiv təqdim edir. Bu ikinci e-məktub, əllər axtarışlarını etmədən çıxa biləcəyini və onların əmlak meyarlarına uyğun siyahılar üçün yeni siyahıları və qiymət dəyişiklikləri ilə avtomatik e-poçt uyarılarını ala biləcəyini bilərik. Onlar indi sahələri bilirlər və bu məlumatları axtarışlarını uyğunlaşdırmaq üçün istifadə edə bilərlər.
Bağlamaq üçün sona çatan ən alıcılar bu avtomatlaşdırılmış elektron poçt siyahı xəbərdarlıq sistemində bir müddət vaxt keçirdi. Bunun səbəbi, avtomatik alqı-satqıların hər gün girdiklərinə vurmaq istədikləri zaman ciddiliq olduqda axtarış qurmağa meyllidir.
04 - Daşınmaz Əmlak Drip E-poçt Kampaniyası - E-poçt # 3, 8 Gün Sonra Giriş
Bir çox perspektivin hələ avtomatlaşdırılmış siyahı hesabatlarına hazır olmadığından, onları IDX axtarış səhifəsinə qayıtmaq və IDX nəticələrində göstərilməyən hər bir siyahıda daha ətraflı məlumat əldə etmək üçün onlara göstəriş vermək məsləhətdir .
Bu yolla, sayta dəfələrlə geri qayıdacaqlar və genişləndirilmiş siyahı hesabatlarını tələb edə bilərlər. Hesabatlar eliniz tərəfindən yaradılır və perspektivlərə e-poçt göndəriləcək, bu da siyahıları şərh etmək imkanı verir. Bütün bunlar özünüzü bir bazar mütəxəssisi kimi təqdim etmək və müntəzəm olaraq bazar təcrübəsini təklif etmək üçün hazırlanmışdır.
05 - Daşınmaz əmlak Damla E-poçt Kampaniyası - E-poçt # 4, 12 Gün Sonra Siyahı Giriş
Son avtomatlaşdırılmış e-poçt sayəsində sizinlə əlaqə qurmağınız üçün təşəkkür edirəm və onlara hələ də mühüm olduğunuzu və üç ayda bir satılan əmlak statistika hesabatlarına baxdığınız təqvim siyahısında izah edir.
Bu qismən e-poçt şəklinin qutusuna bölməsində gələcək statistika e-poçtları barədə məlumatların gələcəkdə məlumatlandırıldığını görürsünüz. Prospect, bazarda olan marağın davam etdiyini və yalnız bir ildə dörd elektron poçt alacağını bildiklərini, siyahıda qalmaq üçün kifayət qədər maraqlanmasını təmin edir.
Uzun müddətli təqib
Hər bir təqvim rübünün bitməsindən sonra, Paragon MLS sisteminə daxil olun və əmlak növü (məsələn, yaşayış və ya kommersiya) üzrə satılan əmlak statistika hesabatını yaradın. Bir PDF faylı hazırlamaq və veb saytınıza yükləmək üçün on dəqiqə çəkir.
Daha sonra, e-poçt siyahınıza daxil olun və hesabata bir keçid verən bütün siyahıya bir əvvəlki rübündə bəzi şərhlər və hesabatdakı nömrələr kimi bir partlama e-poçt göndərin. Əgər bu damcı E-poçt protokoluna qalsanız, aşağı bir abunə məzənnəsi dərəcəsi çox aşağıdır və insanların əksəriyyəti abunəliyikdən sonra, onlar artıq maraqlandıqları üçün və ya başqa bir bazarda bir ev almamış olmalarıdır.