Işiniz ticari mülkiyyət siyasəti altında sığortalanırsa, kanalizasiya zəmanətinin səbəb olduğu maddi ziyana görə məsuliyyət daşıyırsınız.
Bütün bunlardan sonra, mülkiyyət siyasətinin əksəriyyəti qırıq borudan sızan suyun yaranmasına səbəb olur. Su sızıntısı örtülü bir təhlükədir, belə ki, kanalizasiya ehtiyatı da örtülüdür, sağ?
Təəssüf ki, cavab yoxdur. Su sızıntısı və kanalizasiya ehtiyatı ticari əmlak siyasəti çərçivəsində iki ayrı təhlükədir. Kanalizasiya ehtiyatı normal olaraq suyun xaricində daşqın ilə əlaqəli olaraq istisna edilir.
Su istisnası
Tipik bir kommersiya mülkiyyət siyasətində tapılan su istisnası kanalizasiya zəmanətinə aid olan bir neçə hissədən ibarətdir. Kanalizasiya ehtiyatı istisna olmaqla aşağıdakı səbəblərdən yaranan zərər və ya zədələnməni aradan qaldırır:
Kanalizasiya, drenaj, kəmər, sump nasosundan və ya əlaqədar avadanlıqdan çıxan və ya daşqın edən və ya başqa bir şəkildə axıdılan su.
Başqa sözlə, siyasətiniz kanalizasiya, drenaj və ya qazıqdan çıxan və ya daşdığınız su səbəbindən maddi ziyanı əhatə etmir. (Bir karabiber maye toplamaq üçün istifadə edilən çuxur və ya su anbarıdır).
Ən mülkiyyət siyasətində , suyun istisna edilməsi (kanalizasiya ehtiyatına aid olan bölmə daxil olmaqla) qarşı-qarşıya gələn bir səbəb səbəbidir. Bu maddə, ikinci bir təhlükə itkisi yaradan və təhlükə ilə üzləşdiyi halda belə bir kanalizasiya ehtiyatının yaranmasına səbəb olan örtüyü aradan qaldırır.
Məsələn, binanın bir mərtəbəsi və bir divarının tıxalı kanalizasiya borusundan çıxan kanalizasiya ilə zədələndiyini güman et.
Kanalizasiya suyu bir atəşə tündləşdirən bir elektrik keçidinə girir. Yanğın kanalizasiya zədələnmiş divarı yandırır. Divara iki təhlükə, kanalizasiya ehtiyatı (həddən artıq təhlükə) və yanğın (örtülmüş təhlükə) tərəfindən ziyan dəymişdir. Zərərlə qarşı-qarşıya qalma səbəbi səbəbiylə, divarın zərərini əhatə etmir.
Kanalizasiya Yedəkləmə üçün əhatə
Keçmişdə, kanalizasiya zəmanətini təmin etmək üçün heç bir standart ISO təsdiq edilməmişdir. Bir çox sığortaçılar özlərini inkişaf etdirdikləri iddiaları istifadə edərək, bu əhatə dairəsini təklif etdilər. 2012-ci ildə İSO nəhayət kanalizasiya zəmanətini əhatə etmək üçün istifadə edə biləcəyi qənaətə ("Kanalizasiya axıdılması, axıdılması və ya atılması" adı verilmişdir) verilmişdir. Bəzi sığortaçılar özəl kanalizasiya zəmanətini təsdiqləməyi davam etdirə bilsələr də, digərləri də yeni ISO təsdiqinə keçəcəklər.
Kanalizasiya Yedəkləmə Təşəbbüsü
İSO kanalizasiya ehtiyatının təsdiqlənməsi , zərərin su kanalizasiya və ya kanalizasiya materialından axıdılması, axıdılması və ya axıdılması nəticəsində yaranarsa, siyasətinizlə əhatə olunan əmlaka fiziki zərər daxildir. Diqqətə məruz qalmamaq üçün kanalizasiya, drenaj və ya qapaq təsdiqləmə siyahısında yerləşdirilməlidir.
Əmlak siyasətiniz biznes gəlirindən (işin kəsilməsini) əhatə edirsə , kanalizasiya ehtiyatını ehtiva etmək üçün əhatə dairəsini genişləndirə bilərsiniz.
Bu seçimi seçsəniz, siyasətiniz, itirmiş gəlirinizi və ya biznesinizin dayandırılması səbəbindən baş verən əlavə xərcləri əhatə edəcəkdir. Kapatma siyasətinizin əhatə etdiyi əmlaka kanalizasiya zəmanətindən yaranan fiziki ziyana səbəb olmalıdır.
Kanalizasiya ehtiyatlarının əhatə dairəsi əmlak zədəsi və biznes gəlirləri üçün ayrı-ayrı məhdudiyyətlərə məruz qalır. Məsələn, yalnız 25 min dollar dəyərində maddi ziyana görə məhdudiyyət aldıq. Sizin biznesiniz kanalizasiya zəmanətinin səbəb olduğu bir əmlak ziyanını itirərsə, sığortaçı 25,000 ABŞ dollarından çox ödənməyəcək. Bu limit sizin siyasətinizdə göstərilən əmlak zərər limitinə daxil edilir. Əlavə bir sərhəd deyil.
Kanalizasiya ehtiyatının əhatə dairəsi də ümumi limitini ehtiva edə bilər. Ümumi məbləğ sizin sığortanızın siyasət dövründə baş verən bütün kanalizasiya zəmanətləri üçün ən çox ödəyəcəyidir.
İstisnalar
Kanalizasiya ehtiyatının təsdiqlənməsi aşağıdakı istisnaları ehtiva edir:
- Su tullantıları, tsunami, dalğalar və ya suyun xaricində göstərilən digər təhlükələrdən qaynaqlanan daşqın suyu ehtiyatları ehtiyatları əhatə olunmur. Su daşqınlarının səbəb olduğu kanalizasiya backups daşqın sığorta ilə əhatə olunur.
- Zəif Bakım Qulaqlıq, müntəzəm təmir və ya təmir edilməməsi nəticəsində baş verməmə səbəb olduğu kanalizasiya zəmanətinə tətbiq edilmir. Məsələn, kanalizasiya borusundan kökləri aradan qaldırmağa gətirib çıxardığınız zəmanət üçün heç bir əhatə təmin olunmayacaq.
- Enerji çatışmazlığı Bir nasos nasosunun uğursuzluğundan baş verən ziyan üçün nasazlıq yoxdur, nasos elektrik kəsilməsi səbəbindən uğursuz olarsa. Siyasətinizin fasiləsiz əhatə dairəsi varsa, bu istisna tətbiq edilmir.
- Təmir avadanlığının xərcləri Kanalizasiya, drenaj, karxana və ya nasos nasosunun özünü təmir etməsi xərcləri əhatə olunmur.
Nəhayət
Sığortaçınız, ISO versiyası deyil, öz təsdiqini istifadə edərək kanalizasiya zəmanətini təmin edə bilər. Əgər əhatə dairəsinin əhatə dairəsinin qiymətləndirilməsinə kömək etsəniz, təsdiqləmə agentinizə və ya brokerə müraciət edin.