Hər bir torpaq sahibinin kirayəyə götürmələri vacibdir
1. Tərəflər - icarə müqaviləsi kimdir?
Hər bir lizinq müqaviləsi icarə kimin arasında olduğunu aydın şəkildə ifadə etməlidir. Kirayə mülkiyyəti icarəyə götürüldükdə , bu müqavilə ev sahibinin və / və ya ev sahibinin agenti ilə icarəçi arasındadır.
İcazə verən tərəfləri müəyyən edən bir bəndin nümunəsi:
"Bu kirayə Kirayə (lər)
Kiracı (lar) adı daxil edin
Ünvanı
Kirayə Əmlakının Tam Ünvanını daxil edin
"Kirayəçi" olaraq adlandırılan
Və ev sahibi
Ev sahibinin adını daxil edin
Ünvanı
Ev sahibinin tam poçt ünvanını daxil edin
" Ev sahibi " kimi istinad edilir.
"Kiracı" sözü yuxarıda adlandırılan hər bir Kiracı deməkdir. "
2. Mülkiyyətin təsviri - əmlakın "harada" yerləşdiyi
Əgər "Sunset Estates" və ya "Half-Moon Villas" kimi bir adınız varsa, mülkünüzün adını əlavə etmək istəyə bilərsiniz. Siz həmçinin əmlakın tam poçt ünvanı daxil edəcəyik:
- Evin nömrəsi,
- Küçə Adı,
- Kirayəyə verən mənzil sayı.
- Şəhər,
- Dövlət,
- Poçt kodu.
Mülkiyyəti müəyyən edən bir icarə bəndinin nümunəsi:
"Torpaq sahibləri kirayəyə kirayəyə götürməyə razıdırlar və kiracı ev sahibindən 1 nömrəli evə, 2 otağı və 123 ədəd Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345-də yerləşən 1 vanna otağı ilə icarəyə götürür. Bu kirayə birliyinə bu icarə "Mənzil" kimi. "
3. İcarə icarəsi müddəti - müqavilənin qüvvədə olduğu 'zaman'
Günün, ayın və ilin, kirayənin başlanğıcını və dəqiq tarixini daxil etmək üçün dəqiq tarixi daxil etmək istədiyiniz: gün, ay və il, kirayə başa çatır. İcarə altı ay və ya bir il müddətinə olmasına baxmayaraq "bu icarə altı aydır" və ya "bu icarə bir ildir" yazmır. İcarə müddəti dəqiq olmadıqda çaşqınlıq verici və ziddiyyətli ola bilər. ildir.
İcarə müddəti müəyyən edən icarə bəndinin nümunəsi:
"İcarə 2017-ci il yanvarın 3-dən başlayır və 2017-ci il dekabrın 31-də başa çatır. "
4. İcarə miqdarı - "Kirayəçi nə ödəyəcək?"
Bütün kirayə müddəti ərzində icarə haqqının tam məbləğinə daxil edilməsi və ayda bir məbləğə bölünməsi vacibdir. Kirayəçinin hər ay ödəniş etməsi və bu kirayə verdiyi tarixin dollar məbləğini daxil etməlisiniz.
Kirayədə kirayə məbləğinin bir nümunəsi:
"Kirayəçi hər ayın 1-ci gününə görə ayda 1000 ABŞ dolları məbləğində icarə haqqı olaraq 12 min dollar ödəməyi razılaşır. Birinci ay icarə haqqı və hər hansı bir təhlükəsizlik məbləğinin ödənilməsi bu Kirayənin Kirayə tərəfindən imzalanması ilə bağlıdır Kirayəçi, hər bir icarə haqqı üçün beş (5) gündən gec olmayaraq əlavə icarə haqqı kimi 50,00 dolları gecikdirməlidir. "
5. Təsdiq - "Müqavilə necə bağlanacaq"
İcarə müqaviləyə əsasən imzalanmış deyilsə, bu dəyərsizdir. İmzalar ev sahibinin və icarəçinin icarə şərtlərinə əməl etməyi qəbul etdiyini qəbul edir.
Mülkiyyətçi kimi ev sahibinin, yaxud ev sahibinin agenti icarəyə imza atmalı və tarixini yazmalıdır. Kirayəçilər də kirayəyə daxil olmalı və tarixə keçməlidirlər.
18 yaşından yuxarı bütün icarəçilərə əmin olun və kirayə verin. Bu kiracıların hamısı icarənin "tərəfləri" bəndində adlandırılmalıdır.
İcarə razılaşması bəndinin bir nümunəsi:
Bu Kirayə müqaviləsinə imza atarkən, Kirayəçi bu Kirayedə olan bütün qaydaları, şərtləri və şərtlərini oxuduğunu, başa düşdüyünü və qəbul etdiyini etiraf edir.
Yazı Torpaq sahibinin adı .......... Torpaq sahibinin imzası ........... Tarix ..........
Kiracı Kiracının Adı ............. Kiracı İmzası .............. Tarih ..........
Kiracı Kiracının Adı ............. Kiracı İmzası .............. Tarih ..........
Kiracınızın imzalanmış bir kopyasını qeydləriniz üçün saxlamalısınız və Kirayəyə də kirayənin imzalanmış bir surəti ilə təmin etməlisiniz.
Disclaimer: Bu saytda və məlumatlarla əlaqəli xaricdən verilən məlumatlar yalnız təlimat üçün nəzərdə tutulub.
Bu hüquqi məsləhət deyil. Vəziyyətinizə dair məsləhətlər üçün hüquq məsləhətçisinə müraciət edin.